전체 글
ChatGPT에게 물어봤어요."서울에서 가장 살기 좋은 동네는?"
오늘 ChatGPT에게 서울에서 가장 살기 좋은 동네를 물어봤습니다. 솔직히 서울의 동네까지 얼마나 알겠어하고 물어봤는데요. 청담, 반포, 이태원 잘 알고 있네요. 진짜 신기한 친구입니다..ㅎ 제가 살고 있는 동네가 안나와서 조금 섭섭하네요. ㅋㅋ "서울에는 다양한 지역이 있기 때문에 가장 살기 좋은 동네는 개인의 취향에 따라 다를 수 있습니다. 그러나 대체로 안전하고 교통이 편리하며 문화, 교육, 음식 등 생활에 필요한 여러 가지 요소가 잘 갖춰져 있는 지역이 살기 좋은 동네로 꼽힙니다. 예를 들어, 강남구 청담동은 대표적인 부자 동네로서 고급 주택과 상가들이 많이 위치해 있으며, 다양한 외국 문화가 섞인 맛집과 유흥시설이 있어 즐길 거리가 많은 동네입니다. 서초구 반포동은 한강과 가까워서 경치가 좋으..
소액 재건축에 투자하는 것이 답이다!(2)
소액 재건축만이 답이다! 2탄입니다. 저번 글에서 말씀드렸다시피 우리는 아직 재건축을 시작하지 않은 곳에 투자를 해야 됩니다. 이런 조건을 갖추고 있는 곳을 찾아야합니다. 1. 주변 신축과 차이가 많이 나는 곳 2. “대지지분”이 큰 곳 3. 교통호재, 학군, 미래 개발성 등 호재 하나 정도는 있는 4. 제일 중요한 아직 시작하지 않았지만 진행을 아주 빨리 할 수 있는 곳. 아직 시작하지 않았지만 거의 99.9%재건축이 특정적으로 될 만한 곳을 찾아서 투자한다. 이것이 우리의 목표가 되어야합니다. 소액으로 주차하신 분들 중에 이보다 더 좋은 투자방법은 없다고 생각합니다. 예를 들어서 주변 신축이 한 8~9억원인데 주변 구축 아파트는 3~4억 정도 하고, 잘 보니 대지지분이 15평 이상인 곳, 크면 클수록..
ChatGPT에게 물어봤습니다. "치매는 정복될 수 있을까?"
저희 아버지는 "경도인지장애"를 겪고 계십니다. 확진을 받은지 벌써 1년이 되어 가네요. 다행히 지금까지 특별히 악화되거나 하는 모습은 보이지 않고 있습니다. "경도인지장애"가 무엇인지 궁금하시면 아래 영상을 참고해 보세요. https://www.youtube.com/watch?v=44Lq4j-aWGc ChatGPT는 이렇게 답변해 주네요. "현재로서는 치매를 완전히 치료할 수 있는 치료법은 없지만, 증상의 완화나 진행을 늦추는 치료법이 개발되어 있습니다. 따라서 치매를 정복한다고 말하기는 어렵지만, 치매의 진행을 지연시키고 환자의 삶의 질을 향상시키는 것은 가능합니다. 현재까지 가장 효과적으로 알려진 치매 예방 방법은 건강한 삶습관을 유지하는 것입니다. 신체적, 사회적, 인지적 활동을 적극적으로 수행하..
초등학교 고학년 아이들을 대하는 방법
우리 아이도 이제 고학년에 접어 듭니다. 세상 귀엽고 사랑스러운 아이가 이제 점점 변해가겠지요. 항상 그런 마인드 컨트롤을 해왔습니다. "그 변화를 잘 받아들이자.", "아이를 존중해야 한다." 과연 저는 그런 이상적인 아빠가 될 수 있을까요.. 그러고 싶은데 말이죠... 오늘은 고학년 아이들을 어떻게 대하는 것이 좋은지 얘기해 보겠습니다. [고학년 아이들의 특징] 1. 남 녀 모두 신체적으로 조금 더 성숙해지고 변화가 일어납니다. 2. 평소 외모에 관심이 없던 아이들도 조금씩 갖게 됩니다. 3. 자신의 정체성에 대해 관심을 갖게 됩니다. 4. 보호자와 선생님에게 의지를 많이 하던 아이가 이제 또래와의 관계를 중요시하게 됩니다. 자연스럽게 무리가 생기고 친구들 사이에서 갈등도 생깁니다. 5. 보호자와의 ..
안부를 묻다.
"안부를 묻다"는 사소한 일상 속의 인사말이지만, 그 안에는 서로간의 관심과 소통이 담겨있습니다. 일상적으로 "안녕하세요?", "어떻게 지내세요?"와 같은 인사말은 우리의 생활 속에서 빼놓을 수 없는 부분입니다. 이러한 단순한 인사말이 말하는 것은 서로간의 안부를 묻는 것이지만, 더 깊게 들여다보면 이 인사말이 가지고 있는 의미는 매우 크다는 것을 알 수 있습니다. 우리는 서로간에 관심을 가지고 소통하는 인간입니다. .우리는 언제나 함께 살아가면서 서로에게 영향을 주고받으며, 상호작용을 하고 있습니다. 이러한 상호작용은 일상적인 대화와 인사말을 통해 이뤄집니다. 서로간의 안부를 묻는 것은 이러한 관계의 시작점이라고 할 수 있습니다. 안부를 묻는 것은 상대방에게 "네가 어떤 삶을 살고 있고, 현재는 어떤 ..
위로
당신이 어떤 어려움을 겪고 있는지는 모르겠지만, 저는 당신이 힘들어하고 있을 때 당신의 곁에 있으려고 합니다. 제가 할 수 있는 일이 무엇이든지 도와드리겠습니다. 어떤 문제가 있든, 이 역시 지나갈 것이며, 당신은 그것을 극복할 수 있습니다. 또한 당신은 혼자가 아니며, 언제든지 도움을 청할 수 있습니다. 마음이 무거울 때는 깊이 숨을 들이마시고, 천천히 내쉬면서 마음을 집중시켜보세요. 그리고 미래에 대한 희망과 긍정적인 생각을 가져보세요. 어려운 상황에서도 당신은 강하고, 극복할 수 있는 사람입니다. 계속해서 전진하며, 당신의 삶이 더 나은 방향으로 나아가길 바랍니다. 제가 언제든지 당신의 곁에 있을게요.
ChatGPT에게 물어봤어요. "10년 안에 사라질 직업은?"
안녕하세요 점블입니다. 즐거운 주말이 되었습니다. 아직 밖에 나가보진 않았는데 거실에서 보니 날씨가 화창하네요. 즐거운 주말 되시길 바랍니다. 오늘은 ChatGPT에게 10년 안에 사라질 직업은 무엇인지 물어봤습니다. 이런 기사들을 많이 접해보긴 했었는데 ChatGPT는 어떻게 생각하는지 궁금하더라구요. ChatGPT는 이런 답을 했습니다. "현재의 기술과 경제 환경에서는, 자동화와 인공지능 기술이 점점 발전하면서 일부 직업은 사라질 가능성이 있습니다. 이러한 직업들 중 일부는 다음과 같습니다: 생산 라인에서의 일꾼: 자동화 기술이 더욱 발전하면서, 공장에서 제조 라인에서 일하는 인력의 수요는 줄어들 가능성이 있습니다. 운전자: 자율 주행 자동차가 점점 보급되면서, 운전자의 수요는 줄어들 가능성이 있습니..
소액 재건축에 투자하는 것이 답이다!(1)
오늘도 재건축에 대한 이야기입니다. 소액 재건축만이 답이다! 앞으로 진행하는 재건축 아파트들은 “재건축 초과이익 환수제”(재건축 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 3,000만원을 넘을 경우 초과 금액의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도)에 대한 걱정을 하는 게 의미가 없습니다. 지금 조합설립 하고 단계가 많이 와 있는 것들은 걱정해야 됩니다만, 지금부터 시작해서 진행하는 단지들은 거의 그런 것도 없을 것이다라는게 중론입니다. 소액으로 투자하시는 분들은 이미 진행되고 있는 사업장에 투자는 어렵습니다. 왜냐하면 이미 가격이 상당히 올라있기 때문입니다. 그러면 우리는 어디에 투자해야 할까요? 아직 재건축을 시작하지 않은 곳을 해야 됩니다. 이런 조건을 갖추고 있는 곳을 찾아..