산본 재건축
재건축 재개발의 마술 그리고 가짜 재건축(2)
여러분, 여기 A아파트가 있습니다. 전망이 어떤 가요? 조망이 참 좋지요? 아파트 전체를 보지 못했지만 인테리어도 깔끔하고 뭔가 살고 싶다는 느낌이 강하게 일어납니다. 그런데 A집이랑 B집이랑 가격이 거의 똑같습니다. 여러분은 어떤 선택을 하실 거예요? 단순하게 생각하면 같은 돈을 주고 A아파트에 살아야지, “왜 B빌라에 살어?” “같은 돈을 주고 이걸 사야지 왜 이걸 사?” 정말 이해가 안 간다고 생각할 수도 있겠지만 2021년에 A아파트도 18억 원이었고 B빌라도 18억 원이었습니다. 똑같이 18억 원이라는 같은 가격을 형성하고 있었습니다. 그런데 지금은 어떻게 돼 있을까요? A아파트는 18억원에서 12억원까지 떨어졌습니다. 자연스럽죠. 2022년부터 폭락장이었으니까요. B빌라는요? 18억원에서 18..
재건축 재개발의 마술 그리고 가짜 재건축(1)
- 왜 재개발 재건축인가? 왜 재개발, 재건축에 투자해야 하는가? 그 진실을 파헤쳐보겠습니다. 여러분, 모든 종류의 투자에 있어서 가장 이상적인 투자는 어떤 투자일까요? 가장 이상적인 투자는 정확한 타이밍에 매수매도를 하는 게 가장 좋은 투자라고 할 수 있을 것입니다. 가장 쌀 때 사서 가장 비쌀 때 최고점을 찍었을 때 팔고, 다시 떨어져서 최저점을 찍었을 때 사서 다시 최고점에서 팔고 이걸 반복하는 게 가장 좋은 투자겠지요. 이걸 반복하는 게 가장 이상적인 투자일 것입니다. 이런 타이밍에 정확하게 매도 매수를 하는 게 가능하던 가요? 코로나(COVID19)가 터졌을 때 코스피가 1,300포인트 언저리까지 곤두박질쳤을 때, 그때 딱 매수하셔서 정확하게 3,200포인트 일 때 다 팔고 이번에도 최저점에 딱..