은마아파트
ChatGPT에게 물어봤어요. "2023년 한국 부동산 시장 전망해줘"
요즘 핫한 ChatGPT. 여기저기서 난리죠. 저도 가입하고 이런저런 질문들을 해봤습니다. 그 중에 "2023년 한국 부동산 시장 전망해줘"라고 질문했더니 이런 답변을 얻었습니다. "저는 2023년 한국 부동산 시장에 대한 정확한 예측을 할 수 없습니다. 그러나 일반적으로 부동산 시장은 지역적, 시기적, 경제적 상황에 따라 변동성이 있습니다. 2023년에도 전세계적으로는 코로나19의 영향이 지속될 것으로 예상되며, 이로 인한 경제적 악영향이 부동산 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 경제 불황이 지속될 경우 부동산 시장에서 가격 하락이 발생할 수 있습니다. 하지만, 국내외적으로 경제 회복 기대감이 커지고 있으며, 국내 부동산 시장에서는 저금리와 정책적 지원 등이 이어지고 있습니다. 또한, 국..
재건축 재개발의 마술 그리고 가짜 재건축(3)
어려운 게 어디에 투자하냐는 겁니다. 어디가 좋은 곳일까요? 저는 현재시점에서 개인적으로 1기신도시와 목동을 추천합니다. 재건축 투자처는 따로 자세하게 집필할 예정입니다. 그리고 보다 더 중요한 건 가짜재건축을 판단하실 수 있어야 합니다. 가짜 재건축들이 정말 많습니다. 재건축이 아닌데 재건축이라고 막무가내로 주장하는 곳들이 많이 있습니다. 그런 걸 조심해야 됩니다. 잘 모르고 그냥 한 30년 지나면 재건축되는 건가 라는 착각을 하는 사람들이 많이 있습니다. “우리 아파트도 30년이 되었으니까 재건축 후보지야.”, “재건축될 거야.”라고 주장을 하는 그런 재건축 호소단지들 “나는 재건축이에요.”라고 호소하는 단지들에 걸려들지 않는 게 정말 가장 중요합니다. 안전진단은 어느 단지나 통과할 수 있습니다. 그..