재건축 재개발의 마술 그리고 가짜 재건축(3)

부동산 이야기

Evelyn pa 2023. 2. 22. 10:23

어려운 게 어디에 투자하냐는 겁니다. 어디가 좋은 곳일까요?

저는 현재시점에서 개인적으로 1기신도시와 목동을 추천합니다.

재건축 투자처는 따로 자세하게 집필할 예정입니다.

그리고 보다 더 중요한 건 가짜재건축을 판단하실 수 있어야 합니다.

가짜 재건축들이 정말 많습니다. 재건축이 아닌데 재건축이라고 막무가내로 주장하는 곳들이 많이 있습니다.

그런 걸 조심해야 됩니다. 잘 모르고 그냥 한 30년 지나면 재건축되는 건가 라는 착각을 하는 사람들이 많이 있습니다.

“우리 아파트도 30년이 되었으니까 재건축 후보지야.”, “재건축될 거야.”라고 주장을 하는 그런 재건축 호소단지들 “나는 재건축이에요.”라고 호소하는 단지들에 걸려들지 않는 게 정말 가장 중요합니다.

안전진단은 어느 단지나 통과할 수 있습니다. 그게 절대 다가 아닙니다.

가짜 재건축을 판단하는 기준은 생각보다 쉽고 단순합니다.

이제 이 수치만 확인하시면 여러분들은 가짜 재건축만큼은 확인하고 판단하실 수 있습니다.

물론 더 깊이 들어가서 여러가지 내용을 확인할 수 있다면 더 좋은 판단을 할 수 있겠지만 우리는 그런 부동산 전문가가 아닙니다. 그렇지만 우리는 알 수 있습니다.

그것은 바로 “용적률”과 “대지지분”을 확인하는 겁니다.

아주 간단하게 “용적률”과 “대지지분”을 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

자세한 내용은 "당신만 모르고 있는 재개발과 재건축의 마술 그리고 가짜 재건축" 전자책에서 모든 것을 알 수 있습니다. 아래 링크에서 판매중입니다.